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富宏祥用心做出高品质办公室装修工程  2014-5-17

  富宏祥用心做出高品质办公室装修工程,迪家装饰自2006年开业以来,一直以先进的管理方式、精湛的施工工艺以及高端的风尚设计来对待办公空间装修的每位客户,富宏祥深圳装饰公司始终坚持用先进的服务理念和无比的热情打动了广大龙城消费者,受到广泛办公装修业主青睐。

  办公室施工装修工程造价动态和层次性,办公室装修工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,而且由于不可控因素的影响,在预计工期内,许多影响办公室装修工程造价的动态因素,如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率会发生变化,这种变化必须会影响到造价的变动,所以办公室装修工程造价在整个建设期中处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

  造价的层次性取决于工程的层次性,一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计效能的单项工程,一个单项工程又是由能够各自发挥专业效能的多个单位工程组成,与此相适应,工程造价由3个层次,建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价,如果专业分工更细,单位工程(如土建工程)的组成部分=分部分项工程也可以成为交换对象,如大型土方工程、基础工程等这样工程造价的层次就增加分部工程和分析工程而成为5个层次,即使从造价的计算和工程管理的角度看,工程造价的层次性也是非常突出的。

  办公室装修工程造价对项目决策有哪些作用?

  建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的重要性,工程造价决定着项目的一次投资费用,投资者是否有足够的财务能力支付这笔费用,是否认为值得支付这项费用,是项目决策中要考虑的主要问题,财务能力是一个独立的投资主体必须首先解决的问题,如果建设工程的价格超过投资者的支付能力,就会迫使他放弃拟建的工程,因此在项目决策阶段,建设工程造价就成为项目财务分析和经济评价的重要依据。

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